 Stupavské Námestie svätej Trojice je naozaj skvostom. Územie plné historických budov nám závidia nielen za hranicami mesta, ale dokonca celého Slovenska. O to dôležitejšie je, aby sme si naše pamiatky chránili a nedovolili developerom, aby ich zničili. Je preto potešujúce, že o to, čo urobí stavebník s budovou bývalej cirkevnej školy, sa občania živo zaujímajú. Aj vďaka tlaku aktivistov majiteľ napokon nezrealizuje pôvodné plány. Jeho prvý návrh totiž rátal s tým, že na námestí vyrastie moderná budova, ktorá sa tam vôbec nehodí. Už je na svete aj druhý návrh, ktorý je trochu lepší, ale ukazuje sa, že Stupavčania stále nemajú vyhrané. Len menšia katastrofa? Predmetná budova, ktorá stojí neďaleko historického hostinca slúžila ešte v 19-tom storočí ako cirkevná škola, dnes je majetkom súkromníka. Je pravdou, že v súčasnosti je z nej ruina a bolo by dobré, ak by ju niekto opravil. Stupavčania už ale dali jasne najavo, že nová podoba nesmie byť ako päsť na oko! Majiteľ trocha ustúpil, no podľa viacerých názorov nie dostatočne. „Je to síce lepší návrh ako ten prvý katastrofálny, aspoň pokiaľ ide o vzhľad budovy, ale ostatné aspekty zámeru stále neberú vážne záujmy a potreby bezprostredných susedov aj širokej stupavskej verejnosti. Dôležité je, aby sa neobmedzil pohyb chodcov v pešej zóne a to závisí aj od toho, čo sa bude v budove a pred ňou odohrávať. Na 3. a 4.poschodí má byť hotel a ten asi nebude bez reštaurácie alebo priestorov pre zábavu. Len sa to v návrhu tak priamo neuvádza, je to skôr schované za konštatovaním, že priestor sa bude prenajímať. Takisto musí byť zachované súkromie najbližších susedov a pre obyvateľov, nájomcov a návštevníkov polyfunkčného domu treba zabezpečiť dostatok parkovacích miest pod stavbou. A ak mi niečo neuniklo, je to nadpovrchová stavba, bez parkovacieho podzemia,“ upozorňuje na úskalia Stupavčan Juraj Vojtko.  V tichosti 12. októbra 2016 sa uskutočnil verejný okrúhly stôl k tomuto projektu. Zvláštne a otázky vyvolávajúce je, že sa to udialo bez toho, aby boli informovaní poslanci mestského zastupiteľstva a nebola o ňom informácia ani na stránske mesta Stupava. „Vzhľadom na to, že v minulosti boli poslanci o podobnom podujatí informovaní a k okrúhlym stolom aj prizvaní, je tento postup neštandardný a podľa môjho názoru nevhodný. Poslanci by mali byť informovaní o takomto type podujatia, a mali by sa ho zúčastniť. Veď kto iný by mal byť v priamom kontakte s obyvateľmi, aby mal možnosť vypočuť si názory a postrehy občanov, ak nie primátor a poslanci? To že nebol okrúhly stôl na webe mesta, je pre mňa nepochopiteľné, napriek tomu, že bol oznam v Stupavských novinách, nakoľko oficiálnu webovú stránku mesta sleduje množstvo ľudí a oznam uverejnený na nej nepredstavuje žiadne finančné náklady,“ vraví poslanec Peter Novisedlák.  Malý posun Napriek slabej informovanosti sa však tí, ktorí chceli, o stretnutí dozvedeli. Bolo naozaj búrlivé a mnohí zúčastnení prejavovali podobné obavy ako na začiatku článku pán Juraj Vojtko. Výhrady má aj Peter Novisedlák. „Stretnutie prebiehalo trochu v napätej atmosfére, najviac pripomienok bolo hlavne zo strany priamych susedov, hlavne z dôvodu výšky a rozsahu budovy a umiestnenia okien smerom do záhrad susediacich pozemkov. Osobne mám pocit, že návrh je výrazne prijateľnejší ako pôvodný návrh modernej architektúry. Viac rešpektuje historický charakter námestia, ale za diskusiu by ešte stálo, či má zmysel spustenie strešnej krytiny na fasádnu časť budovy. Problémom môže byť ešte výška, počet podlaží a rozsah budovy,“ vraví poslanec. „Pán primátor pozval na stretnutie investora so spracovateľom, aby svoj zámer doplnili o vysvetlenia verejným spôsobom. Nedozvedeli sme sa však nič viac ako čo už bolo zverejnené. Boli tam len občania bezprostredne dotknutí týmto návrhom, ktorí vyslovili veľkú nespokojnosť a obavu, že nebudú ich práva dodržané, pokiaľ takýto zámer mesto odsúhlasí. Verejná forma pripomienkovania má dodať mestu silné postavenie pri regulácii tohto zámeru voči investorovi,“ myslí si ďalší mestský poslanec Rudolf Kalivoda a dodáva „Investor oproti predošlému návrhu z novembra 2015 akceptoval len veľmi malú časť vtedajších pripomienok. Spracovateľ sa snažil presvedčiť prítomných, že omietka, škridla a tvar strechy je to, čo námestie nepoškodí. Zatiaľ je to len veľmi malé prispôsobenie sa jeho charakteru.“  Viac otázok ako odpovedí
Problémom, na ktorí upozorňujú viacerí občania tiež je, že projekt sa síce tvári ako hotelové izby, no všetko nasvedčuje tomu, že to napokon budú byty. Ak áno, išlo by o obchádzanie zákona. „Údajne je možné, týmto spôsobom obísť stavebný zákon. Keďže návrh projektu obsahuje v hotelových izbách aj kuchynské zariadenia, bude nutné v stavebnom povolení vylúčiť zmenu účelu stavby, ak by napríklad v budúcnosti prišlo k zmene majiteľa stavby, aby nedošlo aj k zmene účelu stavby,“ dodáva Peter Novisedlák. Otáznikov sa však ukazuje viac. Staviteľ má dokonca v pláne ohradiť svoj pozemok tak, že by samospráva mohla mať sťažený prístup k svojmu majetku. „Podľa predloženého zámeru, to vyzerá, že by mal byť ohradený pozemok vo vlastníctve mesta a bude k nemu sťažený alebo znemožnený prístup. Mesto si musí jasne zadefinovať svoj postoj k vlastnému majetku a jeho využitiu. Veľmi dôležitý bude aj prístup pre obyvateľov vedľajšieho pozemku, ktorý susedí s mestským pozemkom. Toto je veľmi citlivý aspekt, ktorý bude treba doriešiť. A nie je jediný. Verím však, že napokon predsa len dosiahneme zhodu s majiteľom budovy,“ uzatvára Peter Novisedlák. Nuž čo dodať na záver – alebo presnejšie do ďalšieho kola? Dotváranie historických námestí súčasnými stavbami patrí medzi najťažšie architektonické výzvy. Poznáme veľa príkladov z Európy, kde sa to podarilo – a predpokladá to transparentnú verejnú diskusiu, súťaž najlepších nápadov a pokoru pred dedičstvom po predošlých generáciách. Čo z toho sa deje v Stupave? Žalostne málo – mesto síce objednalo za 4920 € „Vypracovanie zadania pre UŠ Stupava CMZ I. stupňa“ – čo sú po slovensky architektonické pravidlá pre územný plán centrálnej mestskej zóny, avšak v čase konania okrúhleho stola ešte vypracované neboli, takže sa tieto dve aktivity nestretli. Prečo? Pre pár týždňov riskujeme, že jediným architektonickým kritériom bude snaha vytĺcť z daného priestoru čo najviac zisku? Medzitým sa niekoľko občanov rozhodlo podať na Pamiatkový úrad SR žiadosť o zaradenie bývalej cirkevnej školy do zoznamu chránených kultúrnych pamiatok. Situáciu by mohla upokojiť napr. snaha mesta o vypísanie verejnej architektonickej súťaže o riešenie bývalej cirkevnej školy. Nech súťažia najlepšie mozgy a nech sa za riešenie nemusíme hanbiť pred tými, od ktorých máme Stupavu len požičanú – od našich vnukov. |
Sociálne sieteWeb linky |
|
|