Stupava Nahlas
  • Aktuality
  • Komunálne voľby 2018
  • Spolu to dokážeme
  • Témy
    • Kauza erb a logo mesta Stupava
    • Evidencia obyvateľov
    • Všeobecné
    • Pamiatky
    • Park a kúpalisko
    • Zmeny v ÚP
    • Mestská doprava
    • Technické služby
    • Kanalizácia a čistička
    • Borník - Dubník
    • Mestské zastupiteľstvo >
      • O čo nám ide
  • Dokumenty
  • O nás

Zápis Stavebnej komisie k projektu Verde park

4/18/2018

Comments

 
KOMISIA ÚZEMNOPLÁNOVACIA,
STAVEBNÁ A ŽIVOTNÉHO PROSTREDIA
 
 
NÁVRH 
UZNESENIE č. .../2018
 
zo zasadnutia KOMISIE, konaného dňa 
18. apríla 2018 v budove Mestského úradu v Stupave
 
915 202 
Komisia ÚPSaŽP: 
 
po prerokovaní bodu programu - investícia Verde parkStupava v areály bývalého kúpaliska 
​
1. konštatuje, že : 
marketingové aktivity developera – Inter Development s.r.o. na základe ktorých propaguje predaj bytov vo vnútrobloku s jazierkom o výmere 1500m2 - nie je v súlade s územným plánom mesta Stupava regulujúcim plochu bývalého kúpaliska vo funkčnej zóne veľkého parku a nie je tiež v súlade s platným územným rozhodnutím a to z nasledovných dôvodov:
a) v zmysle platného územného plánu mesta sa na funkčnú plochu bývalého kúpaliska vzťahuje všeobecná regulácia funkčnej plochy „F7: Šport, rekreácia a agroturistika“ a osobitná regulácia funkčnej plochy: „Zóna veľkého parku“. V zmysle všeobecnej regulácie funkčnej plochy ide o rekreačné územie prevažne areálového charakteru tvorené krytými športovými zariadeniami, otvorenými športovými ihriskami, plážami a zariadeniami telovýchovy, verejného a poloverejného charakteru. Ubytovanie na danej funkčnej ploche môže byť len doplnkovým funkčným využitím, ako prechodné ubytovanie hotelového a penziónového typu. V zmysle osobitnej regulácie funkčnej plochy „Zóna veľkého parku“, ako zóny, s osobitným režimom regulácie, ktorá má pre tvárnenie mesta zvláštny význam   sa definuje priorita tejto zóny, ktorou je - zachovanie, údržba a obnova rekreačno-oddychovej funkcie vo forme verejne prístupného parku s tým, že v rámci celej zóny sa vylučuje umiestnenie objektov individuálnej rekreácie a bývania.    
b) V zmysle vydaného rozhodnutia o umiestnení stavby č.j.: SÚ-1154/2005zo dňa 21.11.2005 na danej ploche má byť umiestnená stavba „Relax Centrum Park Stupava“ súčasťou ktorého má byť reštaurácia, hotel, plochy pre verejnosť, ihriská a biobazén s tobogánom určený na plávanie verejnosti o celkovej ploche 2100 m2. Na danej ploche teda nemôže byť umiestnené jazierko namiesto verejne prístupného kúpaliskového bazéna a umiestnené apartmánové ubytovanie musí byť v súlade s celkovým funkčným využitím plochy – ako športovo rekreačného areálu.   
 
 
2. konštatuje, že : 
marketingové aktivity developera – Inter Development s.r.o. na základe ktorých propaguje predaj bytov vo vnútrobloku s jazierkom o výmere 1500m2 - nie je v súlade s účelom kúpnej zmluvy, na základe ktorej mesto Stupava predalo areál pôvodnému investorovi a nie je tiež v súlade s Memorandom o spolupráci, ktoré uzatvorilo mesto Stupava s pôvodným a novým investorom vzhľadom na to, že :
c) v zmysle predmetného memoranda sa nový investor zaviazal dokončiť realizáciu procesu vybudovania a prevádzkovania športovo-rekreačného areálu pre verejnosť s názvom Relax Centrum Park Stupava, s tým, že nový investor výslovne prehlásil, že zachová funkčné využitie plochy a športovo rekreačný charakter areálu a tento bude v rámci svojej podnikateľskej činnosti prevádzkovať a udržiavať, pričom jednou z nosných činností bude prevádzkovanie nekrytého umelého (teda nie prírodného) kúpaliska pre verejnosť podľa stavebného povolenia a územného rozhodnutia, teda biologický bazén umiestnený vo vnútrobloku pozostávajúci z vyrovnávaceja filtračnej vodnej plochy (filtračná zóna) a z plaveckej vodnej plochy (kúpacia zóna).    
 
3. Odporúča MsZ, aby  : 
na svojom najbližšom zasadnutí prerokovalo marketingové aktivity developera – Inter Development s.r.o. na základe ktorých propaguje predaj bytov vo vnútrobloku s jazierkom o výmere 1500m2 a odporučilo primátorovi mesta vstúpiť do rokovania s novým investorom areálu, za účelom zosúladenia stanovísk tak, aby táto investícia a marketingové aktivity s ňou spojené boli v súlade s platným územným plánom mesta, s platnými všeobecnými reguláciami funkčnej plochy a osobitnými reguláciami zóny veľkého parku, v súlade s územným rozhodnutím a Memorandom o spolupráci uzatvoreným medzi mestom Stupava, pôvodným a novým investorom. 
 ​
Comments

    Kategórie blogov

    All
    Doprava
    Kauzy
    Komunálna Politika
    Mestský úrad A MsZ
    Park A Kúpalisko
    Poslanci
    Rôzne
    Školstvo A šport
    Služby A Podnikanie
    Výstavba A ÚP

    Archív blogov

    December 2020
    November 2020
    October 2020
    June 2020
    December 2019
    October 2019
    September 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    September 2018
    July 2018
    June 2018
    April 2018
    February 2018
    January 2018
    November 2017
    October 2017
    September 2017
    June 2017
    May 2017
    April 2017
    March 2017
    February 2017
    January 2017
    December 2016
    November 2016
    October 2016
    September 2016
    August 2016
    July 2016
    June 2016
    May 2016
    April 2016
    March 2016
    February 2016
    October 2015
    August 2015
    June 2015
    May 2015
    February 2015
    February 2014

Sociálne siete

Web linky

stupava.sk
farastupava.sk
zakladna skola
mestske kulturne centrum

    Kontaktujte nás

Poslať
  • Aktuality
  • Komunálne voľby 2018
  • Spolu to dokážeme
  • Témy
    • Kauza erb a logo mesta Stupava
    • Evidencia obyvateľov
    • Všeobecné
    • Pamiatky
    • Park a kúpalisko
    • Zmeny v ÚP
    • Mestská doprava
    • Technické služby
    • Kanalizácia a čistička
    • Borník - Dubník
    • Mestské zastupiteľstvo >
      • O čo nám ide
  • Dokumenty
  • O nás